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22周年 | LETOU·(中国区)有限公司官网林中致辞：雄关漫道真如铁，，，，，，，，现在迈步重新越！

宣布时间：2022-08-15 泉源：LETOU·(中国区)有限公司官网

2022年8月15日，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网迎来22岁的生日

同时也是迈入“三五战略”后的首个生日

值此之际

LETOU·(中国区)有限公司官网正式宣布全新使命、愿景、价值观

以下为LETOU·(中国区)有限公司官网控股董事局主席林中

向全体LETOU·(中国区)有限公司官网人发出的一封信：

列位亲爱的LETOU·(中国区)有限公司官网同伴们，，，，，，，，各人好！

今天是LETOU·(中国区)有限公司官网22岁的生日，，，，，，，，今年也是我创业30周年！2022年是我从事房地工业30多年来最艰难的一年，，，，，，，，今年我们面临着房地产市场下行、销售下滑、房价下跌，，，，，，，，阻止1-7月百强房企销售额同比去年下跌靠近50%，，，，，，，，今年预计同比下跌可能抵达30%，，，，，，，，同时叠加民营房企的流动性缩短以及众多民营房企爆雷引发的信用危唬唬�；；；；；�。。。。部分都会泛起烂尾楼和断供，，，，，，，，保交楼保民生保稳固酿成当务之急。。。。。民营房企从扩张转向缩短，，，，，，，，纷纷接纳减债缩表、组织精简、裁人降薪、阻止买地等来应对难关。。。。。

面临这些重大的转变，，，，，，，，行业从业职员包括LETOU·(中国区)有限公司官网同伴们容易失去希望、失去信心，，，，，，，，市场充满焦虑和渺茫，，，，，，，，以及厘革转型可能带来的痛苦！

01

最近经常唬唬�；；；；；嵊腥嗽谖饰�，，，，，，，，中国房地产行业未来还行不可？？？？？？？？

我的谜底是一定行！

? 其一，，，，，，，，中国房地产市场现在是全球最大的市场，，，，，，，，未来照旧全球最大的市场，，，，，，，，是个10万亿+的大市场�。。。。唬唬�；；；；；

? 其二，，，，，，，，中国房地工业已往是，，，，，，，，现在是，，，，，，，，未来也是国民经济的支柱工业；；；；；；；；

? 其三，，，，，，，，在我们有生的未来都能看到房地工业是一个永续的行业，，，，，，，，常做常有、常做常新；；；；；；；；

? 其四，，，，，，，，未来房地工业照旧一个从业职员有上升生长空间、小我私家收入可观的行业，，，，，，，，虽然现在泛起合理回归，，，，，，，，地产行业的从业职员，，，，，，，，即便你今天刚刚入行，，，，，，，，只要你能勤恳起劲，，，，，，，，完全可以通过自己的劳动为你和家人换取优渥的生涯。。。。。

02

最近经常有人在问我，，，，，，，，民营房企未来有没有生涯空间？？？？？？？？

我的谜底是一定有！未来市场一定有民营房企的生涯空间！

?其一，，，，，，，，未来民营房企一靠十几年积累下来的品牌口碑，，，，，，，，二靠手艺、产品与效劳，，，，，，，，三靠勤劳，，，，，，，，就有生路；；；；；；；；

?其二，，，，，，，，企业最主要的资源是人，，，，，，，，而不是土地和资金，，，，，，，，这也是民企的强项，，，，，，，，打造有活力的组织，，，，，，，，和充满激情和战斗力人才步队，，，，，，，，就有生路；；；；；；；；

?其三，，，，，，，，民企对市场反应越发迅速，，，，，，，，拥有更高的效率；；；；；；；；

?其四，，，，，，，，民企有更无邪的机制、更有用的激励步伐，，，，，，，，能充分调感人才的能动性和起劲性。。。。。

03

最近经常有人问我，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网能否平安度过这次行业调解？？？？？？？？

我的谜底是LETOU·(中国区)有限公司官网人能众志成城、上下一心、志同道合、拼命斗争，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网一定能平安度过调解，，，，，，，，成为“剩者为王”的胜出者。。。。。

?由于其一，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网是为数未几，，，，，，，，民营房企中财务最稳健的企业之一，，，，，，，，列为民营树模房企。。。。。LETOU·(中国区)有限公司官网一直坚持增添、欠债、盈利三者的平衡，，，，，，，，已往几年我们严守财务欠债的红线，，，，，，，，特殊是2017年后没有增欠债加杠杆，，，，，，，，债务结构合理，，，，，，，，债务久期长，，，，，，，，现金短债比包管系数高；；；；；；；；

?其二，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网谋划质量好，，，，，，，，始终坚持有回款的销售、有现金的利润、有利润的规模，，，，，，，，每月每年LETOU·(中国区)有限公司官网谋划性现金流都是正的，，，，，，，，并且LETOU·(中国区)有限公司官网谋划能力很强，，，，，，，，无论是产品力、运营开发、营销、投资、本钱管控都位列行业前茅；；；；；；；；

?其三，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网土储质量高，，，，，，，，持有谋划性物业质量高，，，，，，，，现在未售货值中有80%位于一二线都会，，，，，，，，持有物业价值80%位于上海、北京的优良地段，，，，，，，，并且二三线都会每一个LETOU·(中国区)有限公司官网Cmall阛阓都取得开业及后续运营的乐成；；；；；；；；

?其四，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网的资产远大于欠债，，，，，，，，这是公司生长的基石。。。。。

城门失火殃及池鱼，，，，，，，，覆巢之下安有完卵！LETOU·(中国区)有限公司官网也受到此次行业调解的影响。。。。。但LETOU·(中国区)有限公司官网人坚持自动厘革、起劲有为来应对，，，，，，，，率先启动极限生涯模式，，，，，，，，这样我们能以最小资源消耗坚持最长的时间，，，，，，，，我们起劲开源节约、增收节支、以收定支、先收后支。。。。。我们起劲举行组织架构的调解和精简，，，，，，，，一直提升LETOU·(中国区)有限公司官网组织效能，，，，，，，，也针对过往行业高速盈利期累积下来的不对理及沉淀的问题举行出清，，，，，，，，制订了可一连的薪酬和职务系统，，，，，，，，以最小振动和影响来完成组织套改。。。。。

以后LETOU·(中国区)有限公司官网不会降薪，，，，，，，，由于我们要坚持对人才激励和人才的吸引力，，，，，，，，我们就要坚持有竞争力的薪酬和激励水平。。。。。为了配合三五战略，，，，，，，，最近我们设立了一个3亿股的期权妄想，，，，，，，，该妄想唯一行权条件是股价回到6元，，，，，，，，也体现了LETOU·(中国区)有限公司官网治理层利益与所有股东利益的一致，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网治理层与投资者、股东共进退。。。。。

04

最近也经常有人问我，，，，，，，，LETOU·(中国区)有限公司官网未来怎样生长？？？？？？？？LETOU·(中国区)有限公司官网向那里去？？？？？？？？

在这里我也一并回复各人及体贴LETOU·(中国区)有限公司官网的朋侪们，，，，，，，，一是LETOU·(中国区)有限公司官网要探索新生长模式，，，，，，，，改变行业已往高欠债、高杠杆、高周转模式，，，，，，，，转向未来低欠债、低危害、轻资产、穿越周期、恒久致胜的模式；；；；；；；；

二是以三五战略为指引，，，，，，，，做好同心圆战略，，，，，，，，实现营业轻重团结，，，，，，，，鼎力大举生长轻资工营业，，，，，，，，好比物业、代建等，，，，，，，，并实现瓴寓长租营业向托管和资管轻资产转型，，，，，，，，商业也逐步探索投、融、建、管、退的模式，，，，，，，，最终实现轻资产运营，，，，，，，，地产开发要实验深耕聚焦战略，，，，，，，，重点投资深耕战略型都会，，，，，，，，在其他都会鼎力大举拓展代建营业和小股全操盘代建相助；；；；；；；；

三是生长理念做了调解，，，，，，，，包括我们愿景从二五战略期的“成为全球化天下500强企业”，，，，，，，，反应企业做大做强的诉求转变为三五战略期的“成为受人信托的都会综合运营商”，，，，，，，，反应了新时期我们对企业是做厚做久、做精做美的诉求。。。。。这个理念和愿景及指导头脑的改变，，，，，，，，对LETOU·(中国区)有限公司官网各方面的谋划行动是有全方位的影响；；；；；；；；

四是针对新时期新转变新战略，，，，，，，，我们同步也将焦点价值观做了部分的修订和调解，，，，，，，，我们一如既往地重视为客户创立价值，，，，，，，，以最好的产品和效劳来知足客户需求，，，，，，，，引领客户需求甚至创立客户需求，，，，，，，，以是“以客户为中心”我们始终不会变！我们增添了“简朴坦诚务实高效”、“追求卓越拥抱转变”，，，，，，，，“团结协作斗争共赢”这几条，，，，，，，，这些是我们以为有助于企业乐成的价值观和文化精神。。。。。

面临重大难题和挑战，，，，，，，，我希望所有LETOU·(中国区)有限公司官网同伴能更团结，，，，，，，，心往一处想、劲往一处使，，，，，，，，上下一心、众志成城，，，，，，，，我们就能战胜一切难题！

我希望所有LETOU·(中国区)有限公司官网同伴在难题眼前能有更强的责任心和使命感，，，，，，，，能有更高的事情效率，，，，，，，，能越发投入，，，，，，，，对事情能有更大激情，，，，，，，，没有什么难题是这支铁军精神步队不可战胜的！

我在8月高管会上说过，，，，，，，，以前的好日子、富日子、爽日子、轻松日子已往了，，，，，，，，未来一定是紧日子、穷日子、苦日子、难日子！但再苦再难也没有30多年前刚最先创业难！

以是我提出建议——

“

LETOU·(中国区)有限公司官网要二次创业！我们要有二次创业的心态！我们要有二次创业的精神！我们要有二次创业的艰辛斗争！让未来三十年LETOU·(中国区)有限公司官网能越发优美！越发有生命力！也让LETOU·(中国区)有限公司官网这个舞台更大、更宽阔，，，，，，，，让所有同伴有更好的生长平台！在这个舞台上能专心修建未来优美的生涯！

”

最后我想用一首诗来与所有LETOU·(中国区)有限公司官网同伴共勉：

雄关漫道真如铁，，，，，，，，现在迈步重新越！

这首诗能体现所有LETOU·(中国区)有限公司官网人不恐惧难题

面临难题的豪爽精神！

祝LETOU·(中国区)有限公司官网生日快乐！也祝所有同伴司庆快乐！

谢谢各人！

LETOU·(中国区)有限公司官网控股董事局主席

二〇二二年八月十五日

本账号所含内容所有权归LETOU·(中国区)有限公司官网股份有限公司及相关权力人所有，，，，，，，，严禁在未授权情形下举行转载或摘编。。。。。任何主体如需转载或摘编需经本账号或权力人授权赞成。。。。。不然，，，，，，，，将依法追究响应责任。。。。。

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